2001〜2011年築, 専有面積36.53㎡〜56.53㎡の平均販売価格
東京都
154.4万円/㎡
前年比+21.1%
千代田区
206.2万円/㎡
前年比+1.1%
ベラカーサ秋葉原
東京都千代田区神田佐久間町四丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩7分
2006年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
7,056万円
151.6万円/㎡
3,585
5,899
8,212
10,526
AI査定結果
推定相場価格
7,056万円
151.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,899万円〜8,212万円
126.8万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ベラカーサ秋葉原
6,380万円（137.1万円/㎡）/ 8階 / 46.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は122.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,380万円 | 137.1万円 | 8階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 8,480万円 | 150.2万円 | 10階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 7,980万円 | 141.3万円 | 8階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,350万円 | 126.5万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/18 | 8,480万円 | 150.2万円 | 8階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,500万円 | 130.8万円 | 11階 | 34.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/06 | 4,250万円 | 123.5万円 | 5階 | 34.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/06 | 4,850万円 | 141.0万円 | 11階 | 34.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/30 | 7,980万円 | 137.1万円 | 3階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,380万円 | 127.3万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/31 | 4,500万円 | 130.8万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/10 | 7,900万円 | 135.7万円 | 3階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,500万円 | 130.8万円 | 6階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/01 | 4,999万円 | 105.0万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/19 | 5,199万円 | 109.2万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/16 | 5,199万円 | 109.2万円 | 3階 | 47.62㎡ | 47. | 北 |
| 2024/01/08 | 6,450万円 | 114.2万円 | 3階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,399万円 | 113.4万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 8,280万円 | 146.6万円 | 8階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,280万円 | 146.6万円 | 8階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 121.4万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/06 | 6,450万円 | 114.2万円 | 4階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 5,980万円 | 125.6万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 128.9万円 | 9階 | 56.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 6,450万円 | 114.2万円 | 4階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,720万円 | 108.1万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/03/18 | 6,450万円 | 114.2万円 | 5階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 7,480万円 | 124.7万円 | 9階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/03/10 | 6,800万円 | 120.4万円 | 9階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/01/31 | 6,980万円 | 123.6万円 | 9階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 114.8万円 | 5階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 114.8万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 3,980万円 | 115.7万円 | 10階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2022/06/24 | 6,480万円 | 114.8万円 | 9階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/30 | 6,480万円 | 108.5万円 | 3階 | 59.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/29 | 6,480万円 | 108.5万円 | 3階 | 59.73㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/04/16 | 6,800万円 | 120.4万円 | 10階 | 56.47㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/04/08 | 5,980万円 | 105.9万円 | 4階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/03/07 | 6,100万円 | 108.0万円 | 4階 | 56.47㎡ | 1LDK | - |
| 2022/03/07 | 6,100万円 | 108.0万円 | 4階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/03/07 | 6,800万円 | 120.4万円 | 10階 | 56.47㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は134.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ベラカーサ秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅7分 | 6,380万円 | 137.1万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/26 | ローヤルシティ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅4分 | 6,500万円 | 142.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/08 | OLIO東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 5,398万円 | 112.4万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/11 | アイル秋葉原イースト 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅1分 | 5,680万円 | 137.7万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/12 | ドルチェ秋葉原EAST 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅1分 | 5,580万円 | 109.4万円 | 51.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾン・ド・ヴィレ東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 6,999万円 | 166.9万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/19 | リビオ東京 千代田区東神田一丁目 | 岩本町駅5分 | 5,500万円 | 129.3万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | - | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/15 | ディアハイム神田岩本町 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅3分 | 7,650万円 | 132.7万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/01 | メインステージ千代田岩本町コモデ 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 5,880万円 | 145.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2020/12/27 | ガーラ神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 秋葉原駅7分 | 4,440万円 | 110.1万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/13 | N35EAST 千代田区岩本町二丁目 | 神田駅9分 | 6,999万円 | 157.4万円 | 44.47㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/12 | ブライズ神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 3,990万円 | 114.0万円 | 34.99㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2021/01/28 | スカイコート神田須田町 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 4,380万円 | 125.2万円 | 34.98㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/18 | クレアール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 9,200万円 | 166.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、千代田区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は千代田区の平均と比較して33.5%割安です。