2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
千代田区
260.8万円/㎡
前年比-13.0%
ベラカーサ秋葉原
東京都千代田区神田佐久間町四丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩7分
2006年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
11,867万円
210.1万円/㎡
4,038
9,257
14,476
19,695
AI査定結果
推定相場価格
11,867万円
210.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,257万円〜14,476万円
163.9万円/㎡〜256.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ベラカーサ秋葉原
11,499万円（203.6万円/㎡）/ 10階 / 56.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は139.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 11,499万円 | 203.6万円 | 10階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 9,700万円 | 166.6万円 | 9階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,380万円 | 137.1万円 | 8階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 8,480万円 | 150.2万円 | 10階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 7,980万円 | 141.3万円 | 8階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,350万円 | 126.5万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/18 | 8,480万円 | 150.2万円 | 8階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,500万円 | 130.8万円 | 11階 | 34.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/06 | 4,850万円 | 141.0万円 | 11階 | 34.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/06 | 4,250万円 | 123.5万円 | 5階 | 34.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/30 | 7,980万円 | 137.1万円 | 3階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,380万円 | 127.3万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/31 | 4,500万円 | 130.8万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/10 | 7,900万円 | 135.7万円 | 3階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,500万円 | 130.8万円 | 6階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/01 | 4,999万円 | 105.0万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は196.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ベラカーサ秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅7分 | 11,499万円 | 203.6万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 12,990万円 | 222.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/15 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 13,480万円 | 242.2万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 14,800万円 | 235.4万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅4分 | 7,280万円 | 164.0万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 16,500万円 | 244.9万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/18 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 11,300万円 | 205.5万円 | 54.98㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/13 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅6分 | 9,280万円 | 177.0万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/28 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 10,800万円 | 184.8万円 | 58.43㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | パレステュディオ麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 13,280万円 | 245.3万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/02 | リーガルタワー神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 9,880万円 | 184.6万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/10 | クオリア千代田御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 9,680万円 | 208.8万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/10 | チェスターコート御茶ノ水 千代田区神田小川町三丁目 | 淡路町駅6分 | 8,580万円 | 182.6万円 | 46.98㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 118戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,780万円 | 156.1万円 | 43.44㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | ローレルアイ千代田淡路町 千代田区神田小川町一丁目 | 淡路町駅2分 | 10,980万円 | 213.0万円 | 51.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/18 | クレアール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅2分 | 9,200万円 | 166.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/13 | リヴシティ神田 千代田区神田富山町 | 神田駅4分 | 7,190万円 | 159.2万円 | 45.16㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ローヤルシティ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅4分 | 9,199万円 | 160.3万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/02 | AXASXEBEC秋葉原 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅5分 | 9,800万円 | 191.4万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、千代田区では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.6万円）は千代田区の平均と比較して21.9%割安です。
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2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造